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23. Bericht | Kapitel 5 5. Investitionen | Bestandsbedarf Tz. 354 Tz. 355 Tz. 356 Nach Beginn des Planungsprozesses 2020 wird für das Bürogebäude eine vierjährige Projekt- laufzeit prognostiziert, sodass der Bezug des neuen Gebäudes 2024 erfolgt. Der Planungs- prozess für die Multifunktionshalle soll 2021 und die Umsetzung der Maßnahme Ende 2022 abgeschlossen werden. Für die Finanzierung des Projekts wird ein Kredit in Höhe von 64,0 Mio. € aufgenommen. Für die Rückzahlung des Kredits ist ab 2025 eine Annuität von 2,607 Mio. € vorgesehen. Die Groß- investition wird über 33 Jahre abgeschrieben. Beim Deutschlandradio werden am Standort Köln in den kommenden Jahren umfangreiche Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen im Bereich der Immobilie des Funkhauses erforder- lich. Das Funkhaus war 1979 in Betrieb genommen worden. Nachdem das Deutschlandradio zunächst einen kompletten Neubau innerhalb von Köln gut- achterlich hat prüfen lassen und vor allem wegen der hohen Kapitalbindung verworfen hat, wurde ein Sanierungskonzept für das Funkhaus mit einem Gesamtvolumen von 188,6 Mio. € erarbeitet. Die Sanierung erfolgt über einen Realisierungszeitraum von 14 Jahren bis 2034. Die anstehenden Maßnahmen werden in fünf Maßnahmenpakten dargestellt und beinhalten die gebäudetechnische, die bauliche, die energetische und die brandschutztechnische Sanie- rung sowie die Schadstoffsanierung. Diese Maßnahmen umfassen sowohl Investitions- als auch Instandhaltungsmaßnahmen. Die Investitionsmaßnahmen in Höhe von 142,6 Mio. € meldet das Deutschlandradio für den Zeitraum 2021 bis 2034 in den jeweiligen Beitragsperioden als Großinvestitionen an. Der Instandhaltungsaufwand in Höhe von 46,0 Mio. € umfasst die nicht aktivierungsfähigen Leistungen und wird aus dem laufenden Instandhaltungsaufwand der jeweiligen Beitragsperiode realisiert. Seit dem 22. Bericht können Großinvestitionen, welche die Dauer einer Beitragsperiode über- schreiten, auch durch Veräußerung von Anlagevermögen finanziert werden. Das Deutschlandradio hat 2017 das Gelände des Sendestandorts Britz verkauft. Aus der Ver- äußerung sind 7,2 Mio. € zur Finanzierung der Großinvestition 2021 bis 2024 herangezogen worden. Das Deutschlandradio plant zurzeit keine Aufnahme von Krediten zur Finanzierung der Großinvestition. Sollte es erforderlich werden, dass im Rahmen der Durchführung des Sanie- rungsprojekts Funkhaus Köln zum Ausgleich von Finanzierungsspitzen Kredite herangezogen werden müssten, wird Deutschlandradio nach Beteiligung seiner Gremien auch die zeitige Abstimmung mit der Kommission suchen. Die Kommission hat für einzelne Baumaßnahmen der Anstalten in Tabelle 105 einen Vergleich der Bauwerkskosten anhand von Kennzahlen vorgenommen. Tz. 354 Tz. 355 Tz. 356 199